Ein Angebotspreis entsteht aus tatsächlich erzielten Kaufpreisen vergleichbarer Objekte, nicht aus Portalanzeigen. Grundlage sind die Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse, eigene Abschlüsse und der bauliche Zustand.
Zu hoch angesetzte Preise kosten Zeit und am Ende Geld: Nach drei Monaten ohne Resonanz gilt ein Objekt am Markt als schwer verkäuflich, jede Preisreduzierung wird dann als Verhandlungseinladung gelesen.