Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Unternehmen. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten hat für die Kunz Immobilien und Hausverwaltung GmbH einen hohen Stellenwert. Die Nutzung dieser Internetseite ist grundsätzlich ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Wo eine Verarbeitung erforderlich ist und keine gesetzliche Grundlage besteht, holen wir Ihre Einwilligung ein.
Die Verarbeitung personenbezogener Daten — etwa Name, Anschrift, E-Mail-Adresse oder Telefonnummer — erfolgt stets im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und den ergänzenden nationalen Bestimmungen. Mit dieser Erklärung informieren wir über Art, Umfang und Zweck der Verarbeitung sowie über Ihre Rechte.
1. Verantwortlicher
Kunz Immobilien und Hausverwaltung GmbH
Magirus-Deutz-Straße 12
89077 Ulm
Deutschland
Telefon: +49 (0) 1520 / 281 58 41
E-Mail: info@immokunz.de
Internet: www.immokunz.de
Vertreten durch Tanja Kunz und Marcel Kunz. Ein Datenschutzbeauftragter ist gesetzlich nicht zu benennen; Ihre Anliegen richten Sie bitte an die oben genannten Kontaktdaten.
2. Begriffe
Diese Erklärung verwendet die Begriffe der DSGVO. „Personenbezogene Daten“ sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. „Verarbeitung“ ist jeder Vorgang im Zusammenhang mit solchen Daten, etwa Erheben, Speichern, Verwenden, Übermitteln oder Löschen. „Einwilligung“ ist Ihre freiwillige, informierte und unmissverständliche Willensbekundung für einen bestimmten Fall.
3. Cookies und Einwilligung
Diese Website setzt ausschließlich technisch notwendige Cookies ein: den Schutz der Formulare vor Missbrauch und die Speicherung Ihrer Entscheidung im Cookie-Banner. Anmelde-Cookies entstehen nur für angemeldete Redakteure im geschützten Verwaltungsbereich. Rechtsgrundlage ist § 25 Abs. 2 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
Alles darüber hinaus — Karten und externe Medien — wird erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung geladen (§ 25 Abs. 1 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Vor Ihrer Entscheidung wird kein Drittanbieter kontaktiert und kein Marketing-Cookie gesetzt. Ihre Entscheidung wird für sechs Monate gespeichert und ist jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen“ am Seitenende widerrufbar. Ihre Entscheidung speichern wir als Cookie und im lokalen Speicher Ihres Browsers; beides enthält zum Nachweis nach Art. 7 Abs. 1 DSGVO nur Zeitpunkt, Version und Inhalt Ihrer Auswahl und wird nicht an Dritte übertragen.
Sie können die Speicherung von Cookies zusätzlich in Ihrem Browser einschränken oder gesetzte Cookies löschen. Bei vollständiger Deaktivierung sind einzelne Funktionen dieser Website möglicherweise nicht nutzbar.
4. Hosting und Server-Logfiles
Diese Website wird bei der IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur betrieben. Der Hoster verarbeitet in unserem Auftrag alle Daten, die beim Besuch der Website anfallen, und ist über einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO an unsere Weisungen gebunden. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse ist eine sichere, schnelle und zuverlässige Bereitstellung der Website.
Bei jedem Aufruf erfasst unser Server automatisch allgemeine Daten: Browsertyp und -version, verwendetes Betriebssystem, die zuvor besuchte Seite (Referrer), die aufgerufenen Unterseiten, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, die IP-Adresse und den Internet-Service-Provider. Diese Daten werten wir nicht personenbezogen aus. Sie dienen der korrekten Auslieferung der Inhalte, der Stabilität und Sicherheit unserer Systeme und im Falle eines Angriffs der Strafverfolgung. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; die Logfiles werden nach spätestens 30 Tagen gelöscht, sofern kein Sicherheitsvorfall eine längere Aufbewahrung erfordert.
5. Kontaktaufnahme und Formulare
Nehmen Sie per E-Mail, Telefon oder über eines unserer Formulare Kontakt auf, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Angaben zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Bei Anfragen zu Kauf, Verkauf, Vermietung, Bewertung oder Verwaltung gehören dazu die Angaben zum Objekt, die für eine seriöse Einschätzung nötig sind. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) beziehungsweise Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bei allgemeinen Anfragen.
Formularanfragen erreichen uns per E-Mail und werden zusätzlich in einem nicht öffentlichen Bereich dieser Website abgelegt. Dort werden sie nach zwölf Monaten automatisch gelöscht. Zum Schutz vor Missbrauch wird die Anzahl der Anfragen je Absender begrenzt; dazu speichern wir für höchstens eine Stunde einen verschlüsselten (gehashten) Wert Ihrer IP-Adresse, aus dem sich die Adresse nicht zurückrechnen lässt.
Eine Weitergabe an Dritte zu Werbezwecken findet nicht statt. Ihre Angaben speichern wir, solange die Bearbeitung es erfordert; anschließend löschen wir sie, soweit keine handels- oder steuerrechtlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen.
Schreiben Sie uns über WhatsApp, verarbeitet die WhatsApp Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, Irland, Ihre Nachricht, Telefonnummer und Metadaten; eine Übermittlung in die USA ist möglich. Die Nutzung ist freiwillig — Telefon und E-Mail stehen gleichwertig zur Verfügung. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Beim bloßen Aufruf unserer Website werden keine Daten an WhatsApp übertragen.
6. Karten (Google Maps, OpenStreetMap)
Karten binden wir ausschließlich nach Ihrer Einwilligung ein. Ohne Einwilligung sehen Sie einen Platzhalter mit Adresse und einem Link, der die Karte erst auf Ihren Klick beim Anbieter öffnet. Anbieter sind die Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland, sowie die OpenStreetMap Foundation, St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Vereinigtes Königreich.
Beim Laden werden Ihre IP-Adresse, Browser- und Gerätedaten sowie der angeforderte Kartenausschnitt an den Anbieter übertragen; eine Übermittlung in die USA ist möglich. Grundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a und Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO. Informationen des Anbieters: Datenschutzerklärung von Google.
7. Externe Medien
Eingebettete Inhalte Dritter, etwa Objektvideos oder virtuelle Rundgänge, laden wir ebenfalls erst nach Einwilligung. Der jeweilige Anbieter wird im Platzhalter benannt. Eigene Videos liegen auf unserem Server und benötigen keine Einwilligung.
8. Schriften und externe Ressourcen
Schriften werden ausschließlich von unserem eigenen Server geladen. Es besteht keine Verbindung zu Google Fonts oder einem anderen Schrift-CDN. Diese Website nutzt weder Google Analytics noch AdSense, Remarketing oder vergleichbare Werbe- und Analysedienste.
Zur Suchmaschinenoptimierung nutzen wir das WordPress-Plugin Rank Math. Es läuft ausschließlich auf unserem eigenen Server; beim Besuch unserer Website werden keine Daten an den Anbieter des Plugins übertragen. Ruft jemand eine nicht vorhandene Seite auf, protokolliert das Plugin die aufgerufene Adresse, den Zeitpunkt und die verweisende Seite, damit wir fehlerhafte Links beheben können. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; die Einträge werden regelmäßig gelöscht.
9. Soziale Netzwerke
Auf unsere Profile bei Facebook, Instagram, LinkedIn und X verweisen wir ausschließlich mit einfachen Links. Es sind keine Plug-ins eingebunden; beim bloßen Aufruf unserer Seiten werden keine Daten an diese Anbieter übertragen. Erst wenn Sie einen Link anklicken, gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Netzwerks.
10. Bewerbungen
Bewerberdaten verarbeiten wir zur Durchführung des Bewerbungsverfahrens (§ 26 BDSG, Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Kommt kein Anstellungsvertrag zustande, löschen wir die Unterlagen spätestens sechs Monate nach Abschluss des Verfahrens, sofern keine berechtigten Interessen — etwa Beweispflichten nach dem AGG — entgegenstehen.
11. Löschung und Speicherdauer
Wir verarbeiten und speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungsfristen es vorschreiben. Entfällt der Zweck oder läuft die Frist ab, werden die Daten routinemäßig gelöscht oder gesperrt.
12. Ihre Rechte
Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen folgende Rechte:
- Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
- Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung unvollständiger Daten (Art. 16 DSGVO)
- Löschung Ihrer Daten, sofern kein Aufbewahrungsgrund besteht (Art. 17 DSGVO)
- Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
- Datenübertragbarkeit in einem gängigen, maschinenlesbaren Format (Art. 20 DSGVO)
- Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen und jederzeit gegen Direktwerbung (Art. 21 DSGVO)
- Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
Zur Ausübung genügt eine formlose Nachricht an info@immokunz.de. Unabhängig davon steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu, für uns zuständig ist die Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg (LfDI BW), Lautenschlagerstraße 20, 70173 Stuttgart.
13. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO dient als Grundlage, soweit wir eine Einwilligung einholen. Ist die Verarbeitung zur Erfüllung eines Vertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich, beruht sie auf Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Rechtliche Verpflichtungen — etwa steuerliche Pflichten oder das Geldwäschegesetz — stützen sich auf Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO. Im Übrigen kann die Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruhen, wenn sie zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist und Ihre Interessen nicht überwiegen. Unser berechtigtes Interesse ist die ordnungsgemäße Durchführung unserer Geschäftstätigkeit sowie die Sicherheit dieser Website.
14. Erforderlichkeit der Bereitstellung
Die Bereitstellung personenbezogener Daten ist teils gesetzlich vorgeschrieben, teils für einen Vertragsschluss erforderlich. Ohne die notwendigen Angaben können wir einen Vertrag nicht schließen oder eine Anfrage nicht bearbeiten. Welche Angaben im Einzelfall erforderlich sind, erläutern wir Ihnen gerne vorab.
15. Keine automatisierte Entscheidungsfindung
Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling findet nicht statt.