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Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ochsenhausen

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat einen hochwertigen Eiche Parkettboden geölt.
Im Bereich Windfang/Garderobe, Abstellraum, WC, BAD und Kochen wurden Fliesen mit kalibrierter Kante und durchgefärbtem Material verlegt.
Die Einrichtungsgegenstände wurden von einem Qualitätshersteller eingebaut. Die Steckdosen und das Schalterprogramm in alpinweiß ebenso von der deutschen Qualitätsmarke JUNG.
Um ein optimales Raumklima zu erreichen ist eine Dezentrale Lüftungsanlage verbaut. Auch Räumlichkeiten wie WC, Abstellraum haben ein Abluftsystem.
Beheizung erfolgt mit moderner und effizienter Fußbodenheizung für sparsames Heizen und behagliches Raumklima. Um das sparsame Heizen zu unterstützen sind die Wohnraumfenster aus hochwärmeisolierten Kunststofffenster und elektrobetrieben Rollladenpanzer ausgestattet.

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2027 bezugsfrei. Die Einbauküche ist mit 67,00 € monatlich in der aufgeführten Gesamtmiete enthalten.

Alle Eckdaten

Wohnfläche
77 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
2024
Nebenkosten
200 €

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energiekennwert
7,0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
A+
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweis ausgestellt am
27.01.2025
Energieausweis gültig bis
27.01.2035
Energieausweis nach EnEV/GEG
EnEV 2014
Gebäudeart (Energieausweis)
Wohngebäude

Angaben gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG). Den vollständigen Energieausweis legen wir bei der Besichtigung vor.

Lage

Ochsenhausen ist eine Stadt an der Hauptroute der Oberschwäbischen Barockstraße, bekannt für die ehemalige Reichsabtei der Benediktiner, heute Landesakademie für die musizierende Jugend in Baden-Württemberg, und die Schmalspurbahn „Öchsle“. Ochsenhausen ist ein wesentlicher Industrie- und Gewerbestandort im Landkreis Biberach.
Das modern erstellte Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage befindet sich zentrumsnah gelegen. Alles für den täglichen Bedarf findet man mit kurzen Fuß- und Fahrtwegen im nahegelegenen Supermarkt oder im Stadtzentrum.

825,00 € / Monat kalt

  • 77 m²
  • 2 Zi.
  • 2024

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